天津出台政策加力盘活存量资产

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日前，天津市规划和自然资源局等11部门联合印发《关于盘活存量资产解决历史遗留项目规划土地及不动产登记问题的意见(2026版)》，着力破解存量资产盘活过程中涉及的手续不全、权证不齐等难点问题。

明确政策适用门槛，意见提出，已进入自然资源部备案低效用地库项目、市级盘活存量资产工作专班认定项目全部纳入政策适用范畴，进一步扩大政策惠及面。优化办理流程，在建筑物保留论证阶段，新增多部门协同征询机制，将林业、城市管理、自然保护地等管理部门纳入建筑物保留论证征询范围，兼顾生态、军事等各类保护要求；在规划核实阶段，坚持尊重历史、实事求是，明确历史审批项目按当时规定办理规划验收合格证的，按照意见办理工程竣工验收备案，可以规划核实意见函代替。提升盘活力度，创新推行统筹综合论证机制，整合多项评审流程，明确各区可结合实际需要，参照相关文件一并开展论证，避免重复论证、重复审核，有效压缩办理时限。

作为我国工商业发展较早的城市，天津存量资源丰富。近年来，天津统筹推进存量资产盘活与城市更新，加快提升资源配置效率，2025年，全市盘活存量资源资产实现收入超660亿元。

关键词： 存量 资产 规划 天津